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天津市人民政府


批转市土地局拟定的《天津市国有土地使用权出让范围暂行规定》
天津市人民政府


通知
各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
市人民政府同意市土地局拟定的《天津市国有土地使用权出让范围暂行规定》，现转发给你们，望遵照执行。

天津市国有土地使用权出让范围暂行规定
第一条 为推动土地使用制度改革，规范和加强土地使用权管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，结合本市情况，制订本规定。
第二条 本规定适用于在本市区域内取得各项建设用地的土地使用权管理。
第三条 为培育和发展本市的房地产市场，应贯彻逐步缩小土地使用权划拨范围，扩大土地使用权出让范围的原则。
第四条 凡申请下列新增建设用地，要按地土使用权出让方式办理：
（一）商品房屋建设用地；
（二）商业、服务业建设用地；
（三）金融业、保险业、旅游业建设用地；
（四）以盈利为目的的仓储业建设用地；
（五）成片开发经营的建设用地；
（六）其他经营性建设用地。
第五条 凡申请下列新增建设用地，确属必须的，经县级以上人民政府批准后，按土地使用权划拨方式办理：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市给水、排水、污水处理、供电、通信、煤气、热力、道路、桥涵、市内公共交通、园林绿化、环境卫生以及消防、路标、路灯等城市基础设施用地；
（三）文化、教育、卫生、体育、福利事业等公益事业用地；
（四）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（五）成片危陋房屋改造用地和旧区改造用于安置拆迁住户的居住房用地；
（六）国家安居工程建设用地和福利房（包括合作建房、解困房）建设用地；
（七）市人民政府批准的、政策性补贴的商业网点用地；
（八）市人民政府批准按划拨方式办理的国有重点工业项目用地、非经营性科研用地和其他用地。
第六条 中外合资、中外合作企业利用中方原有场地的，按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》的有关规定办理，属划拨土地的须交纳场地使用费。
第七条 外商投资企业工业项目新增建设用地，应采取土地使用权出让方式办理。经市人民政府批准，也可采取出租方式提供土地，出租年限不得高于国家规定的土地使用权出让最高年限。土地租金参照土地使用权出让金标准确定，分年度收取。以出租方式取得的土地使用权不得转让
、转租和抵押。
第八条 新建股份制企业使用原划拨土地的，可采取土地使用权出让、政府出租和以土地使用权作价入股三种处置方式。
第九条 集体所有土地须依法征用转为国有土地后，其国有土地使用权方可实施有偿出让。农村集体经济组织以集体所有的土地资产作价入股，兴办外商投资企业和内联乡镇企业时，须经县级人民政府批准，但集体土地股份不得转让。
第十条 有条件的区、县可加快土地使用制度改革的步伐，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，经市人民政府批准后，可扩大国有土地使用权的出让范围。
第十一条 本规定由天津市土地管理局负责解释。
第十二条 本规定自颁布之日起施行。



1995年7月13日
湖南省中共湘潭市委办公室湘潭市人民政府办公室


潭办发〔２００６〕19号


中共湘潭市委办公室 湘潭市人民政府办公室关于印发《湘潭市农村工作目标考核办法》的通知


各县市区党委和人民政府，市直机关各有关单位：
《湘潭市农村工作目标考核办法》已经市委、市人民政府同意，现予印发，请认真遵照执行。

中共湘潭市委办公室
湘潭市人民政府办公室
2006年6月9日

湘潭市农村工作目标考核办法

第一条 为切实加强对乡镇干部的管理，充分调动乡镇干部的工作积极性，加快我市社会主义新农村建设，特制定本办法。
第二条 本办法所称农村工作目标考核，是指考核组织对考核对象的工作实绩进行考察、核查，以百分制的形式予以综合评价，并进行奖惩。考核对象为全市所有乡镇（包括带农业村的办事处）。
第三条 农村工作目标考核实行市、县（市、区）两级考核，以县（市、区）为主的原则。
第四条 成立市农村工作目标考核领导小组，由市委分管农村工作的副书记任组长，市委常委、组织部长，市人民政府分管农村工作的副市长任副组长，市委办、市政府办、市委组织部、市委宣传部、市综治办、市农办、市人口计生委、市财政局、市统计局、市国税局、市地税局、市商务局、市人事局、市民政局、市乡镇企业局、市农经处为考核领导小组成员单位。领导小组下设办公室，办公室主任由市农办主任兼任。各县（市、区）要成立相应的工作机构，并报市农村工作目标考核领导小组办公室备案。同时要建立村级工作考核制度，村级工作考核办法由各县（市、区）自行制定。
第五条 主要考核内容及其基本分值如下表：
各县（市、区）应兼顾公平，根据各乡镇的地域条件、工作基础、上年排名等情况确定考核分值的加权系数。
第六条 经济类增长率指标以上年实际完成数为考核基数，其他指标以本年度目标任务为考核基数或依据。经济类数量指标的完成情况原则上都要由统计和农经部门依法认可或审定。
第七条 超额完成任务的指标加分最多不超过该项指标基本分值的20%。指标的具体考核计分办法由各县（市、区）根据本办法及其他相关要求自行确定。
第八条 各县（市、区）农村工作目标考核领导小组组织考核，考核结果经各县（市、区）党委和人民政府批准后，在次年1月15日以前报市农村工作目标考核领导小组办公室。
第九条 市农村工作目标考核领导小组对各县（市、区）上报获一等奖和排末位（湘潭县、湘乡市中倒数1、2名，韶山市、雨湖区、岳塘区中倒数1名）的乡镇进行复查，对县（市、区）上报获二、三等奖的乡镇进行抽查，并在次年1月20日前审定考核结果。
第十条 对湘潭县、湘乡市第1、2名的乡镇给予目标考核一等奖，奖金10万元；第3-5名的乡镇给予目标考核二等奖，奖金8万元；第6-8名的乡镇给予目标考核三等奖，奖金6万元。对韶山市、雨湖区、岳塘区第1名的乡镇给予目标考核一等奖，奖金10万元；第2名的乡镇给予目标考核二等奖，奖金8万元；第3名的乡镇给予目标考核三等奖，奖金6万元。奖金由市、县（市、区）两级财政各负担50%。奖金的10%奖给乡镇党政一把手。
第十一条 对湘潭县、湘乡市倒数第1-2名的乡镇，韶山市、雨湖区、岳塘区倒数第1名的乡镇在全市予以通报批评。
第十二条 因计划生育或社会治安综合治理被“一票否决”（含计划生育受到黄牌警告）的乡镇，或发生涉农恶性案件的乡镇，取消其获一、二、三等奖的资格，并按有关规定进行处罚。
第十三条 长期在乡镇工作，并在乡镇党政一把手岗位上任职两届以上，在全市农村工作目标考核中3次获一等奖的乡镇领导，同等条件下可以优先提拔或解决职级待遇。
第十四条 对乡镇党政一把手和人大主席团主席实行岗位津贴，每人每年补助5000元，身兼两职者，按一个职务的标准发放岗位津贴。
第十五条 对村党支部书记和村民委员会主任每人每年发放奖励工资1000元，具体办法由各县（市、区）农村工作目标考核领导小组研究确定。所需经费由市、县（市、区）财政各负担50%。
第十六条 为切实维护考核工作的严肃性，保证考核数据的准确、真实，被考核单位必须加强数据统计的基础工作，严格遵守《统计法》等有关法律、法规。弄虚作假者，视情节给予党纪、政纪处分。
第十七条 各县（市、区）应根据本办法，结合本地实际制定实施细则，并于当年6月30日之前报市农村工作目标考核领导小组办公室备案。
第十八条 本办法由市农村工作目标考核领导小组办公室、市人民政府农村工作办公室负责解释。
第十九条 本办法自发布之日起施行。